Not known Factual Statements About 放租按揭

Not known Factual Statements About 放租按揭

Blog Article

以上的每項按揭服務都是從客人角度研發，確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。

為了方便你計算自己的借貸能力，可以參考以下表格，分析自己能夠借貸的按揭成數：

本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，中原網頁及中原地產概不負責。

撒辣後，買多層樓成本大減，不少買家心思思想趁低吸納，買多層樓做「包租公」及「包租婆」！買樓出租可賺取租金回報，樓價上升時亦令資產增值。以下是買樓收租按揭須知，助大家買得精明！

【放租按揭须知】出租物业最多借几多成？租金计唔计做收入息？自住变出租点做？

如果買入單位是自住用途，就算當時仍有租約在身，只要成交時是以交吉形式進行，延長成交期買賣，待租客遷出，或由業主與租客商議提早解除租約，就可以交吉成交，理論上可以造高成數按揭，但買家要面對銀行估不足價影響按揭的風險。可是，按保公司於審核過程中有機會要求派人睇樓，如發現物業仍有租客使用，便會不批按揭。如果直到收樓租客仍佔用物業，賣家便需負上法律責任，買家當然可向賣家追討賠償。

Decide a person from this record to be your new U of File - Company Professional application on your own phones. These apps are ranked by their reputation, so You may use any of the very best options to U of F - Company Professional on your own Android products.

本軟件結合提供多元化功能，讓您緊貼樓按最新資訊，計劃置業財務安排，並可即時提交按揭轉介申請。主要功能介紹：按揭計算機 - 您可利用功能全面的計算機自由輸入樓價、按揭成數、供款年期、利率等資料，即可計算出首期、每月供款、利息，並緊貼最新政府樓按措施，以及提供按揭保費計算，助您輕鬆計劃置業財務安排，方便易用。按揭優惠 - 透過「新造按揭/轉按」、「出租物業按揭」、「彈性罰息按揭」、「村屋按揭」、「工商舖按揭」及「居屋按揭計劃」六大分類，即時搜尋至適合您的精選按揭計劃，省時方便。轉按計算機 - 即時比較轉按前後的每月供款及套現金額，一目了然。置業預算 - 只需輸入簡單資料，即時為您進行壓力測試，讓您了解自己可負擔樓價，更有預算地置業。新聞/研究 - 瀏覽即時樓市新聞及中原按揭專欄，讓您時刻緊貼樓按市道。 樓按百科 - 提供按揭須知、按揭流程、按揭供款表等有用資料，解答您的按揭問題。

买楼 租楼 成交 新闻分析 屋苑 中原地图 一手新盘 中原频道 中原地图 网上放盘 工商舖 分行网络 加入中原 公司概览 集团总览

請輸入您的用戶名或電郵地址。您將收到一個鏈接，通過電郵創建一個新密碼。

可以申請。連租約買入的單位一般會被當作投資用途，按揭成數會減一成。如果租客能提供退租同意書，那麼有機會可以當作自住按揭。

You are able to e mail the website proprietor to allow them to know you have been blocked. Be sure to contain Everything you ended up undertaking when this website page came up along with the Cloudflare Ray ID identified at The underside of the 放租按揭 web page.

如有任何詢問，請填寫以下表格並按「提交」。 有關樓盤的查詢， 請按此聯絡分行 。

答: 表面上，轉按申請也是按照一般按揭審批準則來進行，只是如果曾申請發展商高成數按揭，在高息期前希望透過「按揭保險」進行轉按，則按揭證券公司也有規定「按揭成數」的上限，而且也只得部份「按揭保險」產品容許買家同時加按。

銀行沒有明顯表明收緊程度，但我們曾以顧客身份致電五大銀行查詢，包括匯豐、恒生、中銀、東亞及工銀亞洲，按揭職員均表示不會拒絕特定行業的按揭申請，但最終是否審批，就視乎申請人能否遞交令銀行滿意的入息文件。從事裁員高危行業，銀行甚至要求申請人出示稅單，我們親身致電銀行按揭部查詢，匯豐、中銀及恒生均明確表示要求所有申請人出示稅單，但東亞及工銀亞洲則表示須視乎審批情況。如果要查詢最新的按揭利率與回贈優惠，可按我跳往！